SUPERBE PROPRIETE T9 PROCHE MER

  • 698 000 € HAI

Aperçu

Référence de l'annonceRéf. annonce : 5377
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 190 m²
  • Surface habitable
  • 7670 m²
  • Superficie du terrain
  • 9
  • Pièces
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 1
  • Salle d'eau

Description

TREGANA bord de mer, dans un secteur recherché, superbe propriété t9 sur terrain de 7670 m² clos . Cette propriété construite dans les années 1980 se compose d’un rez-de-chaussée comprenant : grande pièce de vie de 61 m² avec cheminée foyer fermé ouvrant sur une véranda toute saison de 27 m² et sur une grande terrasse , cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d’eau privative, wc, vaste garage; à l’étage : Mezzanine , 4 chambres, salle de bains, wc; Le jardin est entièrement clos de talus. Idéal pour une famille recherchant le calme, les grands espaces, la proximité de la mer et de la plage et ce à 20 mn de BREST . Coup de coeur Iroise immobilier : EXCLUSIVITE AGENCE (2.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Adresse

  • Ville : LOCMARIA-PLOUZANE
  • Département : Finistère
  • Code postal : 29280
  • Secteur : TREGANA

Détails

  • Référence de l'annonce : 5377
  • Prix : 698 000 € HAI
  • Surface du bien : 190 m²
  • Superficie du terrain : 7670 m²
  • Pièces : 9
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau :  1
  • Année de construction : 1980
  • Type de bien : Maison/Villa
  • Type de transaction : Vente

Détails additionnels

  • Prix hors honoraires : 683 000 €
  • Honoraires en TTC : 15 000 €
  • Charges honoraires : Acquéreur
  • Taxe foncière : 1 410 €
  • Surface séjour : 61 m²
  • Nombre WC : 2
  • Chauffage :  Individuel Fuel
  • Type de dalle : Béton
  • Exposition : Ouest
  • Etat :  Excellent
  • Vue :  Dégagée
  • Nombre d'étages : 1

Classe énergétique et émission de Gaz à Effet de Serre

  • Classe énergétique : D
  • Indice de performance énergétique :Indice performance énergétique : 207 kWhEP/m²/an
  • Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kWhEP/m²/an.
  • Classe des émissions de GES : D
  • Indice GES : 45 kgeqCO2/m²/an
  • Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kgeqCO2/m²/an.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Logement économique / peu énergivore

A
B
C
D
207
D
Consommation d’énergie primaire
207
Émissions
45
E
F
G

Logement énergivore

Indice des émissions de gaz à effet de serre

Faibles émissions de GES

A
B
C
D
45
D
Émissions
45
E
F
G

Émissions de GES élevées

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