SUPERBE MAISON DE CARACTERE

  • 556 500 € HAI

Aperçu

Référence de l'annonceRéf. annonce : 3295
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 162 m²
  • Surface habitable
  • 480 m²
  • Superficie du terrain
  • 7
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles d'eau

Description

NOUVEAU BREST SAINT PIERRE – COUP DE COEUR IROISE IMMOBILIER !
Découvrez cette magnifique maison en pierres, alliant authenticité et confort. Elle séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine conviviale formant un bel espace de vie ouvert et harmonieux. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. Une suite parentale permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied.
A l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Les combles sont également aménagés.
Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commodités, tout en préservant calme et qualité de vie.
Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de charme et d’authenticité.
– VOTRE AGENCE DE PROXIMITE IROISE IMMOBILIER BREST SAINT PIERRE – (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Adresse

  • Ville : BREST
  • Département : Finistère
  • Code postal : 29200
  • Secteur : Saint Pierre - Ecole navale

Détails

  • Référence de l'annonce : 3295
  • Prix : 556 500 € HAI
  • Surface du bien : 162 m²
  • Superficie du terrain : 480 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Salles d'eau :  2
  • Année de construction : 1900
  • Type de bien : Maison/Villa
  • Type de transaction : Vente

Détails additionnels

  • Prix hors honoraires : 530 000 €
  • Honoraires en TTC : 26 500 €
  • Charges honoraires : Acquéreur
  • Taxe foncière : 2 058 €
  • Surface séjour : 36 m²
  • Nombre WC : 2
  • Chauffage :  Individuel Pompe Chaleur
  • Type de dalle : Béton
  • Exposition : Sud
  • Etat :  Excellent
  • Nombre d'étages : 2

Classe énergétique et émission de Gaz à Effet de Serre

  • Classe énergétique : C
  • Indice de performance énergétique :Indice performance énergétique : 141 kWhEP/m²/an
  • Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kWhEP/m²/an.
  • Classe des émissions de GES : A
  • Indice GES : 5 kgeqCO2/m²/an
  • Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kgeqCO2/m²/an.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Logement économique / peu énergivore

A
B
C
141
C
Consommation d’énergie primaire
141
Émissions
5
D
E
F
G

Logement énergivore

Indice des émissions de gaz à effet de serre

Faibles émissions de GES

A
5
A
Émissions
5
B
C
D
E
F
G

Émissions de GES élevées

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