Maison T3 à 150 m du Port d’Argenton – Terrasse, 2 chambres, environnement privilégié

  • 727 € /mois HC

Aperçu

Référence de l'annonceRéf. annonce : 1542
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 54 m²
  • Surface habitable
  • 309 m²
  • Superficie du terrain
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau

Description

Située à seulement 150 mètres du port d’Argenton, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison T3 construite en 1998 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral.

D’une surface fonctionnelle et bien agencée, elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard.
Belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest.
Cuisine ouverte aménagée et équipée : four, plaques électriques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes.
Salle d’eau.
WC indépendant.

A l’étage :

Dégagement.
Deux chambres.
WC avec lave-mains.

Équipements :

Chauffage électrique.
Terrasse bien exposée.
Environnement résidentiel paisible.

Les atouts de la localisation :

A 150 m du port d’Argenton et de ses commerces de proximité.
A proximité des plages, du centre nautique et des sentiers côtiers du GR34.
Cadre naturel préservé au coeur du Pays d’Iroise.
Accès rapide aux activités nautiques et aux magnifiques paysages de la côte sauvage. Le port d’Argenton est un port de plaisance apprécié, doté d’un centre nautique et animé en saison par son marché estival et ses commerces.

Possibilité de louer la maison meublée

Disponible 1er août


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Adresse

  • Ville : LANDUNVEZ
  • Département : Finistère
  • Code postal : 29840
  • Secteur : Bord de mer

Détails

  • Référence de l'annonce : 1542
  • Prix : 727 € /mois HC
  • Dont provisions sur charges :  27 €
  • Surface du bien : 54 m²
  • Superficie du terrain : 309 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau :  1
  • Année de construction : 1998
  • Type de bien : Maison/Villa
  • Type de transaction : Location

Détails additionnels

  • Frais agence : 594 € TTC
  • Dont honoraires état des lieux : 162 € TTC
  • Dépot garantie : 700 €
  • Surface séjour : 24 m²
  • Nombre WC : 2
  • Chauffage :  Individuel Electrique
  • Exposition : Ouest
  • Etat :  Bon Etat
  • Vue :  Dégagée
  • Nombre d'étages : 1

Classe énergétique et émission de Gaz à Effet de Serre

  • Classe énergétique : C
  • Indice de performance énergétique :Indice performance énergétique : 173.2 kWhEP/m²/an
  • Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kWhEP/m²/an.
  • Classe des émissions de GES : B
  • Indice GES : 6 kgeqCO2/m²/an
  • Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kgeqCO2/m²/an.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Logement économique / peu énergivore

A
B
C
173.2
C
Consommation d’énergie primaire
173.2
Émissions
6
D
E
F
G

Logement énergivore

Indice des émissions de gaz à effet de serre

Faibles émissions de GES

A
B
6
B
Émissions
6
C
D
E
F
G

Émissions de GES élevées

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