IMMEUBLE POUR INVESTISSEURS

  • 590 000 € HAI
29200 BREST, Finistère
Vente

IMMEUBLE POUR INVESTISSEURS

29200 BREST, Finistère
  • 590 000 € HAI

Aperçu

Référence de l'annonceRéf. annonce : 5044
  • Immeuble
  • Type de bien
  • 325
  • 370
  • Lot m²
  • 5
  • Pièces
  • Salle d'eau

Description

Rare : Brest rive droite immeuble de caractère élevé sur caves, avec locataires en place. Il est composé de 5 logements avec parking privés. ils sont tous occupés: Au rez de chaussée deux appartements de 55 M² et 52 m². Au 1er étage deux appartements de 60 et 48m². Au dernier étage un appartement de 109m² seul sur le palier. Cet ensemble immobilier est situé au calme dans une impasse, proche de toutes commodités : écoles commerces, transports et à 2 km du plein centre ville de Brest.
Loyers annuel 33157.68 euros hors charges, location en meublé. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

  • Ville : BREST
  • Code postal : 29200
  • Secteur : BREST RIVE DROITE
  • Département : Finistère

Détails

  • Référence de l'annonce :  5044
  • Prix :  590 000 € HAI
  • Surface du bien :  325 m²
  • Superficie du terrain :  370 m²
  • Pièces :  5
  • Année de construction :  1900
  • Type de bien :  Immeuble
  • Type de transaction :  Vente

Détails additionnels

  • Prix hors honoraires : 570 000 €
  • Honoraires en TTC : 20 000 €
  • Charges honoraires : Acquéreur
  • Taxe foncière : 3 050 €
  • Chauffage :  Individuel
  • Type de dalle : Bois
  • Exposition : Est
  • Nombre d'étages : 2

Caractéristiques

Classe énergétique et émission de Gaz à Effet de Serre

  • Classe énergétique : D
  • Indice de performance énergétique :Indice performance énergétique : 155 kWhEP/m²/an
    • A
    • B
    • C
    • 155 | Classe D
      D
    • E
    • F
    • G
    • <=50
    • 51 à 90
    • 91 à 150
    • 151 à 230
    • 231 à 330
    • 331 à 450
    • > 450
  • Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kWhEP/m²/an.
  • Classe des émissions de GES : B
  • Indice GES : 38 kgeqCO2/m²/an
    • A
    • 38 | Classe B
      B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • <=5
    • 6 à 10
    • 11 à 20
    • 21 à 35
    • 36 à 55
    • 56 à 80
    • > 80
  • Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kgeqCO2/m²/an.

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