IMMEUBLE POUR INVESTISSEURS – 4 MOULINS

  • 466 000 € HAI
29200 BREST, Finistère
Vente

IMMEUBLE POUR INVESTISSEURS – 4 MOULINS

29200 BREST, Finistère
  • 466 000 € HAI

Aperçu

Référence de l'annonceRéf. annonce : 5044
  • Immeuble
  • Type de bien
  • 325
  • 370
  • Lot m²
  • 14
  • Pièces

Description

Rare : Brest rive droite, immeuble de caractère élevé sur caves, avec locataires en place.

Il est composé de 5 logements avec parking privés.
Ils sont tous occupés :
Au rez de chaussée, deux appartements T2 de 55 m² et 52 m².
Au 1er étage, deux appartements T3 et T2 de 60 et 48 m².
Au dernier étage, un appartement T5 de 109 m² seul sur le palier.

Cet ensemble immobilier est situé au calme dans une impasse, proche de toutes commodités : écoles commerces, transports et à 2 km du plein centre ville de Brest.

Loyers annuels 33394.20 euros hors charges, locations en meublé (sauf le T5). (3.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

  • Ville : BREST
  • Code postal : 29200
  • Secteur : BREST RIVE DROITE
  • Département : Finistère

Détails

  • Référence de l'annonce :  5044
  • Prix :  466 000 € HAI
  • Surface du bien :  325 m²
  • Superficie du terrain :  370 m²
  • Pièces :  14
  • Année de construction :  1930
  • Type de bien :  Immeuble
  • Type de transaction :  Vente

Détails additionnels

  • Prix hors honoraires : 450 000 €
  • Honoraires en TTC : 16 000 €
  • Charges honoraires : Acquéreur
  • Taxe foncière : 3 571 €
  • Type de dalle : Bois
  • Exposition : Est
  • Nombre d'étages : 2

Caractéristiques

Classe énergétique et émission de Gaz à Effet de Serre

  • Classe énergétique : D
  • Indice de performance énergétique :Indice performance énergétique : 225 kWhEP/m²/an
  • Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kWhEP/m²/an.
  • Classe des émissions de GES : B
  • Indice GES : 7 kgeqCO2/m²/an
  • Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kgeqCO2/m²/an.

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