SUPERBE MAISON DE CARACTERE
- 556 500 € HAI
Aperçu
- Maison/Villa
- 162 m²
- 480 m²
- 7
- 4
- 2
Description
NOUVEAU BREST SAINT PIERRE – COUP DE COEUR IROISE IMMOBILIER !
Découvrez cette magnifique maison en pierres, alliant authenticité et confort. Elle séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine conviviale formant un bel espace de vie ouvert et harmonieux. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. Une suite parentale permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied.
A l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Les combles sont également aménagés.
Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commodités, tout en préservant calme et qualité de vie.
Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de charme et d’authenticité.
– VOTRE AGENCE DE PROXIMITE IROISE IMMOBILIER BREST SAINT PIERRE – (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Adresse
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Ville : BREST
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Département : Finistère
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Code postal : 29200
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Secteur : Saint Pierre - Ecole navale
Détails
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Référence de l'annonce : 3295
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Prix : 556 500 € HAI
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Surface du bien : 162 m²
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Superficie du terrain : 480 m²
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Pièces : 7
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Chambres : 4
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Salles d'eau : 2
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Année de construction : 1900
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Type de bien : Maison/Villa
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Type de transaction : Vente
Détails additionnels
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Prix hors honoraires : 530 000 €
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Honoraires en TTC : 26 500 €
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Charges honoraires : Acquéreur
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Taxe foncière : 2 058 €
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Surface séjour : 36 m²
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Nombre WC : 2
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Chauffage : Individuel Pompe Chaleur
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Type de dalle : Béton
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Exposition : Sud
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Etat : Excellent
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Nombre d'étages : 2
Caractéristiques
Classe énergétique et émission de Gaz à Effet de Serre
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Classe énergétique : C
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Indice de performance énergétique :Indice performance énergétique : 141 kWhEP/m²/an
- Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kWhEP/m²/an.
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Classe des émissions de GES : A
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Indice GES : 5 kgeqCO2/m²/an
- Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kgeqCO2/m²/an.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Logement économique / peu énergivore
Logement énergivore
Indice des émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Émissions de GES élevées







