MAISON AVEC FORT POTENTIEL

  • 253 800 € HAI

Aperçu

Référence de l'annonceRéf. annonce : 3351
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 135 m²
  • Surface habitable
  • 528 m²
  • Superficie du terrain
  • 6
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 1
  • Salle d'eau

Description

NOUVEAU BREST SAINT PIERRE – Située au calme, en impasse sur un terrain clos de 528 m², cette maison d’habitation construite en 1968 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un garage, une buanderie ainsi qu’un appartement de type 3 avec entrée indépendante, idéal pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif.
A l’étage, l’habitation principale se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Les combles, déjà accessibles par un escalier existant, sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie;
A découvrir sans tarder !
– VOTRE AGENCE DE PROXIMITE IROISE IMMOBILIER BREST SAINT PIERRE – (5.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Adresse

  • Ville : BREST
  • Département : Finistère
  • Code postal : 29200
  • Secteur : Saint Pierre - Ecole navale

Détails

  • Référence de l'annonce : 3351
  • Prix : 253 800 € HAI
  • Surface du bien : 135 m²
  • Superficie du terrain : 528 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau :  1
  • Garage : 1
  • Année de construction : 1968
  • Type de bien : Maison/Villa
  • Type de transaction : Vente

Détails additionnels

  • Prix hors honoraires : 240 000 €
  • Honoraires en TTC : 13 800 €
  • Charges honoraires : Acquéreur
  • Surface séjour : 30 m²
  • Nombre WC : 2
  • Chauffage :  Individuel Fuel
  • Type de dalle : Béton
  • Exposition : EO
  • Etat :  Travaux à prévoir
  • Nombre d'étages : 1

Classe énergétique et émission de Gaz à Effet de Serre

  • Classe énergétique : G
  • Indice de performance énergétique :Indice performance énergétique : 420 kWhEP/m²/an
  • Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kWhEP/m²/an.
  • Classe des émissions de GES : G
  • Indice GES : 123 kgeqCO2/m²/an
  • Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kgeqCO2/m²/an.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Logement économique / peu énergivore

A
B
C
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E
F
G
420
G
Consommation d’énergie primaire
420
Émissions
123

Logement énergivore

Indice des émissions de gaz à effet de serre

Faibles émissions de GES

A
B
C
D
E
F
G
123
G
Émissions
123

Émissions de GES élevées

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