MAGNIFIQUE CORPS DE FERME RENOVE

  • 997 500 € HAI
29217 PLOUGONVELIN, Finistère
Vente

MAGNIFIQUE CORPS DE FERME RENOVE

29217 PLOUGONVELIN, Finistère
  • 997 500 € HAI

Aperçu

Référence de l'annonceRéf. annonce : 3091
  • Demeure
  • Type de bien
  • 200
  • 2259
  • Lot m²
  • 8
  • Pièces
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles d'eau

Description

PLOUGONVELIN – BORD DE MER – Rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant son authenticité, cette propriété en pierres du XVIIIe siècle bénéficie du charme paisible de la campagne et de la proximité de la plage du Trez Hir qui se trouve à seulement 400m. L’emplacement offre un refuge paisible, un cadre idyllique pour les amoureux de la tranquillité. Vous profiterez d’une intimité totale sans aucun vis à vis.
A l’extérieur, cet ensemble immobilier en pierres se compose d’une maison principale, d’une maison d’amis, d’un espace détente sous verrière, de deux dépendances en pierres dont une avec four à pain, d’un garage. Le tout implanté sur plus de 2000m² de terrain avec puit et parc entièrement clôturés de murs en pierres.
Le corps principal vous accueille avec un vestibule, une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce principale avec poêle à bois. A l’étage un bureau, 2 chambres, une salle d’eau. Au dessus : 2 chambres.
Indépendante, la seconde maison vous séduira par sa pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à bois, d’une chambre en mezzanine, d’une cuisine aménagée et équipée d’une sde et wc. Celle ci vous permettra d’accueillir vos proches ou une utilisation en gîte.
Les finitions de qualité sauront séduire les amateurs de raffinement.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Nous serons ravis de vous accueillir dans nos bureaux pour vous dévoiler les photos…
IROISE IMMOBILIER BREST SAINT PIERRE – 27 rue Victor Eusen – 02 98 05 58 20
IROISE IMMOBILIER BREST CENTRE LIBERTE – 13 Place de la Liberté – 02 98 43 29 00
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

  • Ville : PLOUGONVELIN
  • Code postal : 29217
  • Secteur : SECTEUR COTIER
  • Département : Finistère

Détails

  • Référence de l'annonce :  3091
  • Prix :  997 500 € HAI
  • Surface du bien :  200 m²
  • Superficie du terrain :  2 259 m²
  • Pièces :  8
  • Chambres :  5
  • Salles d'eau :  2
  • Garage :  1
  • Année de construction :  1800
  • Type de bien :  Demeure
  • Type de transaction :  Vente

Détails additionnels

  • Prix hors honoraires : 950 000 €
  • Honoraires en TTC : 47 500 €
  • Charges honoraires : Acquéreur
  • Taxe foncière : 660 €
  • Surface séjour : 36 m²
  • Nombre WC : 2
  • Chauffage :  Individuel Electrique
  • Type de dalle : Bois
  • Exposition : Sud
  • Etat :  Excellent
  • Nombre d'étages : 2

Vidéo

Classe énergétique et émission de Gaz à Effet de Serre

  • Classe énergétique : E
  • Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kWhEP/m²/an.
  • Classe des émissions de GES : B
  • Indice GES : 9 kgeqCO2/m²/an
  • Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kgeqCO2/m²/an.

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