Maison T7 au coeur du Triangle d’or

  • 759 000 € HAI

Aperçu

Référence de l'annonceRéf. annonce : 5670
  • Maison/Villa
  • Type de bien
  • 193 m²
  • Surface habitable
  • 165 m²
  • Superficie du terrain
  • 7
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains

Description

Emplacement privilégié pour cette vaste demeure des années 30 aux charmes surannés.
Elevée sur un grand sous-sol faisant office de garage et de chaufferie, son rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour de plus de 50m², d’une cuisine indépendante et d’un wc.
Au 1er étage, le palier dessert une première chambre avec lingerie, une deuxième avec dressing, une troisième de près de 19m² avec balcon et une salle de bains. Au 2ème étage, un grenier de plus de 70m² reste à aménager selon vos envies. Un bien rare pour un emplacement unique. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Adresse

  • Ville : BREST
  • Département : Finistère
  • Code postal : 29200
  • Secteur : Centre-ville - Triangle d'Or

Détails

  • Référence de l'annonce : 5670
  • Prix : 759 000 € HAI
  • Surface du bien : 193 m²
  • Superficie du terrain : 165 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Garage : 1
  • Année de construction : 1930
  • Type de bien : Maison/Villa
  • Type de transaction : Vente

Détails additionnels

  • Prix hors honoraires : 730 000 €
  • Honoraires en TTC : 29 000 €
  • Charges honoraires : Acquéreur
  • Taxe foncière : 2 398 €
  • Nombre WC : 1
  • Chauffage :  Individuel Fuel
  • Eau chaude :  Chaudière
  • Type de dalle : Mixte
  • Etat :  Bon Etat
  • Nombre d'étages : 2

Classe énergétique et émission de Gaz à Effet de Serre

  • Classe énergétique : F
  • Indice de performance énergétique :Indice performance énergétique : 252.1 kWhEP/m²/an
  • Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kWhEP/m²/an.
  • Classe des émissions de GES : F
  • Indice GES : 79.1 kgeqCO2/m²/an
  • Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Unité : kgeqCO2/m²/an.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Logement économique / peu énergivore

A
B
C
D
E
F
252.1
F
Consommation d’énergie primaire
252.1
Émissions
79.1
G

Logement énergivore

Indice des émissions de gaz à effet de serre

Faibles émissions de GES

A
B
C
D
E
F
79.1
F
Émissions
79.1
G

Émissions de GES élevées

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